挂牌日期：2018-12-25原文链接地址
项目编号 YTZR-18067
项目名称 只楚南路3号北院的土地、房屋建筑物及相关配套设施
资产类别 房产
转让方名称 冰轮环境技术股份有限公司
挂牌价格 2112万元（人民币）
挂牌期间 21工作日
挂牌日期 2018-12-25
是否自动延期 否
交易方式 网络竞价
转让说明事项 1、该地块坐落于只楚南路3号北院，土地使用权面积共计14369平方米，土地类型为工业出让地，房产建筑面积共计6514.33平方米。由冰轮环境技术股份有限公司和烟台冰轮铸造有限公司分别持有。目前该厂房、场地、设备部分出租给9位客户、部分空闲，租期半年。 2、租赁情况：北院东300平方米场地，承租人：孙家伦，合同期限2018年5月至2018年11月30日；北院东1700平方米场地，承租人：葛学龙，合同期限：2018年9月至2019年3月17日；北院1号1500平方米厂房，承租人：可比途进出口公司，合同期限：2018年7月至2019年1月19日；北院办公楼（4层）中一二层办公楼，承租人：新意环境艺术设计公司，合同期限2017年12月至2018年12月30日；北院办公楼（2层）及厂房（2号）共计2000平方米房产，承租人：博硕合金材料公司，合约期限：2017年3月至2018年3月30日；北院90平方米临建房，承租人：王宗星，合同期限：2018年9月至2019年3月30日；北院办公楼（2层）90平方米房产，承租人：华美保温材料公司，合同期限：2018年7月至2019年1月6日；北院内1号350平方米场地，承租人：烟台领航国际帆挺公司，合同期限：2018年9月至2019年3月27日；北院内4号700平方米场地，承租人：华美仿佛保温工程公司，合同期限：2018年4月至2019年3月30日。 3、购买方在成功受让该资产以后须保证现有承租方与转让方签订的租赁合同延续至到期，期间收益归转让方。项目挂牌期间，转让方与现有承租单位可续签租赁合同，续签期限为半年。租赁合同到期以后，购买方可决定是否继续出租。 4、该项目所有标的整体出让，不拆分。 5、其他未尽事宜详见:北京天元开资产评估有限公司出具的：天圆开评报字[2018]第259、260号资产评估报告。

本项目是基于镇江市交通投资建设发展公司（以下简称为“镇江交投”）对镇江市交通 城建工程建设指挥部（以下简称“镇江交建指挥部” ，为镇江市交通局设立的单位）约 6 亿 应收账款而设立的财产权信托。信托规模 4 亿元，信托期限 2 年，拟由集合资金认购，用 于其承担的镇江市润州区城际广场北侧地块旧城改造项目。信托存续期内，由镇江交建 指挥部向我公司支付应收账款，以实现本项目的信托利益。若镇江交建指挥部未能履约，由 镇江交投按约定价格回购全部信托受益权，同时为保证信托利益的顺利实现，镇江新区经济 开发总公司（“镇江经开” ）和镇江市风景旅游发展有限责任公司（“镇江旅发”）为镇江交 投对全部信托收益权的回购义务提供连带责任担保

随着商业概念的自身提升，它变得更加复杂，包括产品/服务概念，市场概念，供应链/营销/运作概念（cardozo,1996)，进而这个准确并差异化的创意（商业概念）逐渐成熟最终演变为完善的商业模式，从而形成一个将市场需求与资源结合起来的系统。

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2014年4月17日，集团与扬州经济技术开发区、苏北人民医院共同签署了合作协议，将按照三级医院标准在开发区南部临港新城兴建一所综合性医院，暂时定名为某（扬州）国际医院。某（扬州）国际医院采用PPP（Public-Private-Partner）的新型合作模式，是政府搭台、市场运作、社会参与、服务大众的生动典型。由集团投资兴建，并为医院提供全部的硬件设施，以及德国圣德里克医疗管理集团和台湾中山学院的技术支持。

扬州国际医院是由扬州经济技术开发区管委会、江苏省苏北人民医院、集团公司三方对扬州市投资环境的分析，并分属《江苏省“十二五”卫生发展规划》和扬州市政府发展战略规划的布局、要求及目标。共同决定在扬州经济技术开发区内投资建设一座三级综合医院。
医院位于定浦路和马港河北路交叉口西北面，项目总占地面积约为150亩，建成后总建筑面积约15万平方米，病床将达1000张。建成后,由苏北人民医院将依托其成熟的品牌管理经验、百年传承的医院文化对该医院进行运营管理，让南区的扬州市民在家门口都能轻松、便捷的享受到“苏北医院”服务。
落成后，医院将强化和德国圣德里克医疗集团、台湾中山医院、上海华山医院和清华大学医学院等境内知名医疗机构的协调合作，努力将该医院打造成具有国际水准的现代化医院和集团在全国的龙头医院。

集团与扬州经济技术开发区、苏北人民医院共同签署了合作协议，将按照三级医院标准在开发区南部临港新城兴建一所综合性医院，暂时定名为某（扬州）国际医院。某（扬州）国际医院采用PPP（Public-Private-Partner）的新型合作模式，是政府搭台、市场运作、社会参与、服务大众的生动典型。由集团投资兴建，并为医院提供全部的硬件设施，以及德国圣德里克医疗管理集团和台湾中山学院的技术支持。